ゴルフ会員権の時価評価について

ゴルフ会員権には、預託金形式と株式形式があります。 預託金形式のゴルフ会員権は、通常退会時に預託金が返金されますが、一度に大量に返金すると経営に支障が出る恐れもあり、入会から10年間は返金しないなどの制約があることが少なくありません。一方、株式形態のゴルフ会員権は、購入したら退会しても返金されることはありません。 ゴルフ場の中には、経営が芳しくない状態では、会員の流出を防ぐために名義書き換えを呈している場合もあります。 時価評価をするためには相場の価格が基本ですが、取引が成立していなければデータがなく、といって、現にプレーができる状態であれば価値がないわけではありません。 会社が所有している会員権の場合、企業会計では、利益を過大に計上しないため、時価評価した結果が50%以上下落し、回復の見込みがない場合には損失の計上を求めています。 一方、税務会計では、恣意的な費用の計上により税額が減ることを防止するため、実際に売却するまで評価損の計上は認められにくいので注意が必要です。
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ゴルフ会員権の価格と消費税

ゴルフ会員権の売買は消費税の課税対象です。 ゴルフ会員権業者にゴルフ会員権を売却する場合、価格に消費税が含まれているか、別途受け取ることができるかを確認しましょう。 現在の消費税法では、取引の内容によって消費税が決まり、だれが行うかの違いで課税には影響しません。一方で、個人の場合は免税といって、消費税を受け取っても税務署に納付する必要はありませんが、会社の場合は受け取った消費税は税務署に納付をします。 そのため、ゴルフ会員権業者では、手取り金額が同じになるように、法人から買うときは価格に消費税を別途加算し、個人から買うときはそのままにすることがあります。 取引自体は課税取引なので、個人でも法人と同じ価格で取引を求めることは差し支えありません。当事者間の合意で価格を決めることになります。

ゴルフ会員権の損益通算の廃止について

税金の計算は会社と個人で方法が異なりますが、個人の税金は1月から12月までの1年間の所得を翌年3月15日までに確定申告します。 その際、所得の種類ごとに計算をしますが、モノを売った譲渡所得には総合課税と分離課税の2種類があります。 土地建物などの不動産は分離、ゴルフ会員権は総合課税の譲渡所得に分類されます。 総合課税と分離課税とは、総合は各種の所得ごとに計算した金額を合計し、最後に税額を求めるのに対して、分離の所得は、それぞれ計算した税額を最後に合計します。そのため、分離課税の譲渡所得は赤字が出ても他の所得から引けませんが、総合課税のゴルフ会員権の損失は、給与や事業など、他の総合課税の所得から差し引くことができました。 黒字から赤字を差し引くことを損益通算といい、ゴルフ会員権の譲渡で赤字になると、給与の所得税の還付を受けることができる制度です。 ただし、譲渡所得のうち、生活に通常必要でない資産は、黒字は課税するが、赤字は損益通算ができません。 ゴルフ会員権については平成26年4月以降の譲渡について、生活に通常必要でない資産に分類され、それ以後の取引について通算は廃止されました。

競技会に参加できる点はゴルフ会員権保有のメリットの一つ

ゴルフ会員権を取得した場合に得られるメリットの一つは、会員権を保有しているゴルフ場が主催している月例会や選手権などの競技会に参加できることです。知り合いになったゴルフ場の会員と月例会や選手権で競い合ったり、月例会や選手権で上手な会員のプレーを間近で見ることは、自身のゴルフの腕前の上達にもつながります。 また、ゴルフ会員権を取得するとハンディキャップを取得することができるようになります。ハンディキャップは会員権を持つ者のゴルフの技量を示す尺度であり、月例会や選手権によっては参加資格の条件となっている場合がしばしばあります。うまくなればなるほど出場可能になる試合が多くなるので、ゴルフ会員権を取得したのであれば、単に保有したままにせずにゴルフ場でたくさんプレーすべきでしょう。

ゴルフ会員権売買の方法 新規と仲介

ゴルフ会員権を購入する場合、ゴルフ場の新規募集と仲介があります。 ゴルフ会員権は、スポーツクラブとちがって、メンバーの数を制限して快適に利用できるのがメリットなので、新規募集はいつでもしているとは限りません。 新規募集をしていない場合は、既存の会員から売買で取得することになります。 その時は、ゴルフ会員権仲介業者に売却中の会員を探してもらいます。メンバーから会員権を買うことができたら、ゴルフ場に名義書換の申請をしますが、名義書換料がかかります。 名義書換料はコースの規定で決まっていますが、数十万円になることもあるので、金額を事前に確認して購入予算に含めるようにしましょう。 なお、会員権の売買には消費税がかかります。

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